会社名:ヤマト住建株式会社

住所:〒651-0083 神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号　神戸商工貿易センタービル18階

電話番号:078-230-0600

ヤマト住建は神戸市中央区に本社を置く住宅建設会社です。注文住宅事業や分譲住宅事業、リフォーム事業、中古住宅の買取再生事業などを行っています。1987年（昭和62年）に創業してから37年にわたって、事業を継続し数々のノウハウを蓄積してきました。今回はヤマト住建のポリシーや家づくりの流れ、地盤サポートシステムを紹介します。

 

世界レベルの住宅を目指す

ヤマト住建は日本の住宅を「世界基準」にすることを家づくりのポリシーとしています。欧米諸国に比べて日本の住宅は寿命が短く、断熱性能の点でも改善点が多いと考えています。そこで、ヤマト住建ではさまざまな面で住宅性能を向上させたいと考えています。主なポイントは以下のとおりです。

・高気密・高断熱で健康な住宅

・頑丈な家族を守れる住宅

・顧客の要望をかなえた住宅

・健康にこだわった住宅

・適正価格で建てる住宅

日本の住宅の課題の一つに断熱性の低さがあります。断熱性という言葉を聞くと、寒冷地の住宅に必要な機能と思われがちですが、断熱性が高い住宅は冬の寒さも夏の暑さも防いでくれるため非常に快適です。

断熱機能を向上させると健康面でよい影響が出ます。断熱性が高いと気管支ぜんそくやアトピー性皮膚炎、手足の冷えの改善などに効果があるのです。

そして何より、最近話題となっているヒートショックの予防にもつながります。ヒートショックの死亡者は交通事故死者数の3倍以上という試算もありますので、十分警戒しなければなりません。

ヤマト住建では高断熱樹脂サッシや高い施工技術で断熱性能を高めています。ヤマト住建の本社がある神戸は1995年（平成7年）の阪神・淡路大震災で大きな被害を受けました。

それだけに、耐震性能には強くこだわっています。揺れに耐える耐震技術は当然として、揺れを制御する制震技術も世界トップレベルのものを採用しています。顧客のニーズを最大限叶えるのもヤマト住建の特徴です。

たとえばプライバシーを尊重した二世帯住宅やスキップフロアを活用した2.5階建て住宅、開放感のある吹き抜けなどの建築実績があります。健康に対しても強くこだわっています。

ヤマト住建では空気・水・素材・設計・価格にこだわり、顧客が健康に暮らせる家づくりを行っています。リラックス効果があるフィトンチッド類を多く含む天然無垢材の使用や浄水器の設置、シックハウスになりにくい素材の仕様などを通じて健康増進を強く意識しています。

家族のつながりを大切にするための空間設計やリーズナブルな価格設定という点にも留意しています。ヤマト住建は住宅を適正価格で販売することを目指しています。そのために仕入れコストの削減や宣伝・広告費の削減などさまざまな企業努力を行ってコスト削減に努めています。

丁寧な家づくりサポート

ヤマト住建は丁寧な家づくりを心がけ、各種の検査をしっかり行うことで住宅の品質を保っています。主な検査は以下の5つです。

・地盤調査

・配筋検査

・構造体検査

・外装下地検査

・完了検査

地盤については次の項目で詳しく説明します。配筋検査とは基礎をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分の検査です。コンクリートで固められて見えなくなる前に鉄筋の太さや配置が図面通りになっているかを確認します。

構造体検査とは住宅の骨格部分である壁・柱・床・梁などが図面通りに配置され、適正に取り付けられているか確認する検査のことです。外装下地検査は主に防水がしっかりなされているかをチェックする検査です。

建築途中に何度も検査して住宅が設計図に従って建てられているか確認したうえで、引き渡し直前に完了検査を行います。これらの検査に加えて完成引渡保証も行っています。

完成引渡補償とは、住宅建設会社が倒産など何らかの理由で工事を続けられなくなった場合でも、他の事業者に引き継いで住宅を完成させる保証のことです。

地盤サポートシステムで安心の暮らし

ヤマト住建では地盤事故から住まいを守るための地盤保証が充実しています。「地盤サポートシステム」は信頼性の高い地盤調査や法令・指針に基づいた高度地盤解析、地盤に応じた改良工事の提案や実施などを行い、不同沈下しない地盤品質を保証します。

調査はSWS（スウェーデン式サウンディング）だけではなく、必要に応じてボーリング調査やSDS試験などを実施します。地盤調査のデータは第三者であるJHSに送られ解析されます。JHSはLIXILグループに属する独立した解析専門会社で、送られて来たデータを解析してヤマト住建に報告します。

それを受けてヤマト住建は地盤改良工事を行います。その際は品質・コストが両立するようバランスが良い提案をします。品質保証は工事作業期間と引き渡し後20年間にわたって続きます。その間は免責金額なしの全額保証を行い、専任スタッフが責任を持って対応します。

 

まとめ

今回は神戸市に本社があるヤマト住建を紹介しました。「世界基準」の住宅を目指すため、ヤマト住建は断熱性・耐震性などさまざまな機能を付与した寿命が長い住宅を提供しています。高品質でリーズナブルな住宅を建てようと考えている方は、ぜひ一度、ヤマト住建に問い合わせてみてはいかがでしょうか。